21 Avenue des Hirondelles, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 7 930 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Avenue des Hirondelles, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 913 €/m². Avec un prix moyen de 7 930 €/m², le 21 Avenue des Hirondelles se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Hirondelles par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Hirondelles se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 215.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
