4 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 151 mètres
- - La Baule-Escoublac à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 520 mètres
Ventes au 4 Avenue des Impairs
Les 0 ventes au 4 Avenue des Impairs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Impairs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Impairs par rapport à la voie
Sur Avenue des Impairs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 724 €/m². Avec un prix moyen de 10 307 €/m², le 4 Avenue des Impairs se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Impairs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Impairs se situe 67.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 234.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Impairs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Impairs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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