4 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Impairs, affiche un prix moyen de 10 295 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 151 mètres
- - La Baule-Escoublac à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Impairs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Impairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Impairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Impairs, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Impairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Impairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Impairs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Impairs par rapport à la voie
Sur Avenue des Impairs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 753 €/m². Avec un prix moyen de 10 295 €/m², le 4 Avenue des Impairs se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Impairs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Impairs se situe 66.08 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 309.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
