10 Avenue des Jardins, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Avenue des Jardins, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 807 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 10 Avenue des Jardins se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Jardins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Jardins se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 143.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
