8 Avenue des Jardins, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Avenue des Jardins, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuy à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 805 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 8 Avenue des Jardins se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Jardins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Jardins se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 143.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
