2 Avenue des Jardins, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Avenue des Jardins, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 772 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 819 mètres
Ventes au 2 Avenue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 2 Avenue des Jardins se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Jardins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Jardins se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 149.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
