22 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Lilas, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 576 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 22 Avenue des Lilas se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Lilas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Lilas se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 177.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
