4 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 161 €

de 6 328 € à 10 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 161 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 301 mètres

Ventes au 4 Avenue des Lilas

Les 0 ventes au 4 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 568 €/m². Avec un prix moyen de 8 161 €/m², le 4 Avenue des Lilas se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Lilas se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 125.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 44500 La Baule-Escoublac(9,672 €)

Allée des Genêts, 44500 La Baule-Escoublac(6,524 €)

Avenue de la Mésange, 44500 La Baule-Escoublac(8,597 €)

Avenue du Général Berthelot, 44500 La Baule-Escoublac(6,435 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.