58 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 12 055 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°60 et de 1.03 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 58 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 24 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 251 mètres
Ventes au 58 Avenue des Lilas
Les 5 ventes au 58 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 58 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 054 €/m². Avec un prix moyen de 12 055 €/m², le 58 Avenue des Lilas se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue des Lilas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue des Lilas se situe 80.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 289.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
