62 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 8 420 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°64 et de 21.82 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 62 Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 2 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 225 mètres
Ventes au 62 Avenue des Lilas
Les 4 ventes au 62 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 62 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 054 €/m². Avec un prix moyen de 8 420 €/m², le 62 Avenue des Lilas se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue des Lilas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue des Lilas se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 172.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
