1 Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 et de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 545 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 1 Avenue des Maraîchers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Maraîchers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Maraîchers se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
