2 Avenue des Mélilots, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mélilots, affiche un prix moyen de 9 564 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Avenue des Mélilots, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 233 mètres
- - La Baule-Escoublac à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1151 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mélilots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mélilots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mélilots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mélilots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mélilots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mélilots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mélilots dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mélilots par rapport à la voie
Sur Avenue des Mélilots, le prix moyen des maisons s'établit à 9 285 €/m². Avec un prix moyen de 9 564 €/m², le 2 Avenue des Mélilots se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mélilots par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mélilots se situe 54.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 280.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
