1 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Nébuleuses, affiche un prix moyen de 8 475 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 et de 5.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 275 mètres
- - La Baule-Escoublac à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 367 mètres
Ventes au 1 Avenue des Nébuleuses
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Nébuleuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Avenue des Nébuleuses, le prix moyen des appartements s'établit à 9 170 €/m². Avec un prix moyen de 8 475 €/m², le 1 Avenue des Nébuleuses se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Nébuleuses par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Nébuleuses se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 174.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
