4 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Nébuleuses, affiche un prix moyen de 8 931 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 278 mètres
- - La Baule-Escoublac à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Nébuleuses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Nébuleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Avenue des Nébuleuses, le prix moyen des appartements s'établit à 9 170 €/m². Avec un prix moyen de 8 931 €/m², le 4 Avenue des Nébuleuses se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Nébuleuses par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Nébuleuses se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 188.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
