11 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Nébuleuses, affiche un prix moyen de 8 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 247 mètres
- - La Baule-Escoublac à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 396 mètres
Ventes au 11 Avenue des Nébuleuses
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Nébuleuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Nébuleuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Nébuleuses, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Nébuleuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Nébuleuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Avenue des Nébuleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 445 €/m². Avec un prix moyen de 8 734 €/m², le 11 Avenue des Nébuleuses se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Nébuleuses par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Nébuleuses se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 247.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
