9 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Nébuleuses, affiche un prix moyen de 8 730 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 264 mètres
- - La Baule-Escoublac à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Nébuleuses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Nébuleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Nébuleuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Nébuleuses, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Nébuleuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Nébuleuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Avenue des Nébuleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 445 €/m². Avec un prix moyen de 8 730 €/m², le 9 Avenue des Nébuleuses se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Nébuleuses par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Nébuleuses se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 247.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
