8 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 291 mètres
- - La Baule-Escoublac à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1157 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 382 mètres
Ventes au 8 Avenue des Nébuleuses
Les 0 ventes au 8 Avenue des Nébuleuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Avenue des Nébuleuses, le prix moyen des appartements s'établit à 8 966 €/m². Avec un prix moyen de 8 796 €/m², le 8 Avenue des Nébuleuses se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Nébuleuses par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Nébuleuses se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 142.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Nébuleuses
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