23 Avenue des Pétrels, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Pétrels, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Avenue des Pétrels, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 3 parkings - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 73 mètres
- - La Baule-Escoublac à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Pétrels
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Pétrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Pétrels dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Pétrels par rapport à la voie
Sur Avenue des Pétrels, le prix moyen des appartements s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 23 Avenue des Pétrels se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Pétrels par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Pétrels se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 105.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
