32 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 8 704 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 32 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 287 mètres
- - La Baule-Escoublac à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Platanes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 8 704 €/m², le 32 Avenue des Platanes se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Platanes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Platanes se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 246.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
