9 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 42.18 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 173 mètres
- - La Baule-Escoublac à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 305 mètres
Ventes au 9 Avenue des Platanes
Les 3 ventes au 9 Avenue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Platanes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 9 Avenue des Platanes se situe 41.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Platanes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Platanes se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 118.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
