22 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Saphirs, affiche un prix moyen de 8 583 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 308 mètres
- - La Baule Les Pins à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 912 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Saphirs dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Saphirs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 8 583 €/m², le 22 Avenue des Saphirs se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Saphirs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Saphirs se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 177.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
