24 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Saphirs, affiche un prix moyen de 8 306 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°22 et de 1.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 24 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 304 mètres
- - La Baule Les Pins à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Saphirs dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Saphirs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 8 306 €/m², le 24 Avenue des Saphirs se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Saphirs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Saphirs se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 168.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
