4 Avenue des Sorbiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 10 551 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°9 et du 8.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue des Sorbiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 244 mètres
- - La Baule-Escoublac à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Sorbiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 733 €/m². Avec un prix moyen de 10 551 €/m², le 4 Avenue des Sorbiers se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Sorbiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Sorbiers se situe 70.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 319.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
