15 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Topazes, affiche un prix moyen de 9 178 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°46 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 13 mètres
- - La Baule Les Pins à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 931 mètres
Ventes au 15 Avenue des Topazes
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Topazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Topazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Topazes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Topazes dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Topazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 048 €/m². Avec un prix moyen de 9 178 €/m², le 15 Avenue des Topazes se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Topazes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Topazes se situe 48.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 264.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
