23 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 172 mètres
- - La Baule Les Pins à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 775 mètres
Ventes au 23 Avenue des Topazes
Les 0 ventes au 23 Avenue des Topazes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Topazes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Topazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 23 Avenue des Topazes se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Topazes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Topazes se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 113.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Topazes
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