37 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 37 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 160 mètres
- - La Baule Les Pins à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 684 mètres
Ventes au 37 Avenue des Topazes
Les 0 ventes au 37 Avenue des Topazes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Topazes dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Topazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 653 €/m². Avec un prix moyen de 7 402 €/m², le 37 Avenue des Topazes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Topazes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Topazes se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 139.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue des Topazes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Topazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
