8 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 23 parkings - 519 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 184 mètres
- - La Baule Les Pins à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1144 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1123 mètres
Ventes au 8 Avenue des Topazes
Les 0 ventes au 8 Avenue des Topazes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Topazes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Topazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Topazes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 294 €/m². Avec un prix moyen de 9 382 €/m², le 8 Avenue des Topazes se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Topazes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Topazes se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 158.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Topazes
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