37 Avenue des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 3.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 37 Avenue des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 91 mètres
- - La Baule Les Pins à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Trois Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Trois Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 37 Avenue des Trois Fontaines se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Trois Fontaines par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Trois Fontaines se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
