22 Avenue Drevet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Drevet, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°3 et de 0.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Avenue Drevet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 168 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 557 mètres
Ventes au 22 Avenue Drevet
Les 4 ventes au 22 Avenue Drevet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Drevet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Drevet par rapport à la voie
Sur Avenue Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 22 Avenue Drevet se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Drevet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Drevet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
