12 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Bois d'Amour, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 50 mètres
- - La Baule-Escoublac à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Bois d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Bois d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 12 Avenue du Bois d'Amour se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Bois d'Amour par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Bois d'Amour se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 92.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
