21 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bois d'Amour, affiche un prix moyen de 7 376 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 12 mètres
- - La Baule-Escoublac à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 483 mètres
Ventes au 21 Avenue du Bois d'Amour
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Bois d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bois d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Bois d'Amour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 302 €/m². Avec un prix moyen de 7 376 €/m², le 21 Avenue du Bois d'Amour se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bois d'Amour par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bois d'Amour se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 193.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
