32 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Bois d'Amour, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 99 mètres
- - La Baule-Escoublac à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1130 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Bois d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Bois d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 32 Avenue du Bois d'Amour se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Bois d'Amour par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Bois d'Amour se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
