56 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Bois d'Amour, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°58 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 56 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 284 mètres
- - La Baule-Escoublac à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue du Bois d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue du Bois d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 56 Avenue du Bois d'Amour se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Bois d'Amour par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue du Bois d'Amour se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 160.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
