17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°13 et de 8.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 223 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 265 mètres
- - La Baule-Escoublac à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 688 mètres
Ventes au 17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin
Les 7 ventes au 17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Rémy Flandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Capitaine Rémy Flandin se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 54.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
