2 Avenue du Cléry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cléry, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Avenue du Cléry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 345 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cléry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cléry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cléry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Cléry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cléry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cléry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cléry dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cléry par rapport à la voie
Sur Avenue du Cléry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 2 Avenue du Cléry se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cléry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cléry se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 81.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
