12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 84 mètres
- - La Baule-Escoublac à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 368 mètres
Ventes au 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Prosper de Nervo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 588 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Commandant Prosper de Nervo se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 161.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
