23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 47 parkings - 714 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 90 mètres
- - La Baule-Escoublac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 468 mètres
Ventes au 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo
Les 8 ventes au 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Prosper de Nervo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 43.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Commandant Prosper de Nervo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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