2 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Connétable, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 85 mètres
- - La Baule-Escoublac à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Connétable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Connétable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Connétable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Connétable, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Connétable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Connétable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Connétable dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Connétable par rapport à la voie
Sur Avenue du Connétable, le prix moyen des maisons s'établit à 6 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 2 Avenue du Connétable se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Connétable par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Connétable se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 149.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
