2 Avenue du Général Rodes, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 469 €

de 5 545 € à 11 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Général Rodes, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue du Général Rodes, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1353 mètres

Ventes au 2 Avenue du Général Rodes

Les 0 ventes au 2 Avenue du Général Rodes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général Rodes dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général Rodes par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Rodes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 2 Avenue du Général Rodes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général Rodes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Rodes se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 142.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Fauvette, 44500 La Baule-Escoublac(7,465 €)

Avenue Debavay, 44500 La Baule-Escoublac(8,626 €)

Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac(9,158 €)

Allée de la Vague, 44500 La Baule-Escoublac(7,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Rodes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Rodes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.