20 Avenue du Limousin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Avenue du Limousin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 228 mètres
- - La Baule Les Pins à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 432 mètres
Ventes au 20 Avenue du Limousin
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Limousin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 20 Avenue du Limousin se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Limousin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Limousin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 134.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
