3 Avenue du Limousin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 7 518 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue du Limousin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 68 mètres
- - La Baule Les Pins à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Limousin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 617 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 3 Avenue du Limousin se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Limousin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Limousin se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 199.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
