12 Avenue du Maine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue du Maine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 76 mètres
- - La Baule Les Pins à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 655 mètres
Ventes au 12 Avenue du Maine
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 12 Avenue du Maine se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maine se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 184.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
