2 Avenue du Maine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 9 054 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue du Maine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 255 mètres
- - La Baule Les Pins à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 9 054 €/m², le 2 Avenue du Maine se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maine se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 260.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
