204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°202 et de 4.64 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 97 mètres
- - La Baule-Escoublac à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 95.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
