236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°234 et de 24.38 % à celui du n°313.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 369 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 172 mètres
- - La Baule-Escoublac à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 330 mètres
Ventes au 236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny
Les 8 ventes au 236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 65.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
