251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°253 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 39 parkings - 423 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 50 mètres
- - La Baule-Escoublac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny
Les 5 ventes au 251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 90.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
