301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°303 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°299.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 222 mètres
- - La Baule-Escoublac à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 59.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
