305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², supérieur de 32.98 % à celui du n°303 et de 7.11 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 208 mètres
- - La Baule-Escoublac à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 126.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
