10 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 559 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1110 mètres
Ventes au 10 Avenue du Pussané
Les 0 ventes au 10 Avenue du Pussané constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Pussané dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Pussané par rapport à la voie
Sur Avenue du Pussané, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 10 Avenue du Pussané se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Pussané par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Pussané se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 56.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Pussané
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Pussané apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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