5 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 109 €

de 4 117 € à 6 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Avenue du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 611 mètres
- Collège Eric Tabarly à 611 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 1078 mètres

Ventes au 5 Avenue du Pussané

Les 0 ventes au 5 Avenue du Pussané constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Pussané dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Pussané par rapport à la voie

Sur Avenue du Pussané, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 5 Avenue du Pussané se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Pussané par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Pussané se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 65.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Alouettes, 44500 La Baule-Escoublac(4,407 €)

Allée des Rossignols, 44500 La Baule-Escoublac(4,646 €)

Avenue du Clos Mady, 44500 La Baule-Escoublac(4,491 €)

Allée des Epis, 44500 La Baule-Escoublac(5,556 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Pussané

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Pussané apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.