11 Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 6 751 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°8 et de 4.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 176 mètres
- - La Baule-Escoublac à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 159 mètres
Ventes au 11 Avenue Duguesclin
Une vente a été recensée au 11 Avenue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 751 €/m², le 11 Avenue Duguesclin se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Duguesclin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Duguesclin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 118.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
